Вопросы и ответы

Что такое договор ипотечного страхования?

Ответ: Это разновидность договора страхования, по которому застрахован риск банка-кредитора, выдающего ипотечный кредит.

Что такое комбинированный договор страхования?

Ответ: Это разновидность договора страхования, по которому застрахован набор (комплекс) рисков банка-кредитора, выдающего ипотечный кредит.

Кто такой «заемщик»?

Ответ: Заемщик - получатель кредита, займа, принимающий на себя обязательство по возврату полученных средств и оплату предоставленного кредита.

Кто такой «созаемщик»?

Ответ: Созаемщик – это дополнительный получатель кредита, займа, принимающий на себя обязательство, наряду с заемщиком, по возврату полученных средств и оплату своей части предоставленного кредита.

Кто такой «поручитель»?

Ответ: Это одна из сторон договора поручительства, по которому поручитель обязуется отвечать за полное или частичное выполнение должником своего обязательства перед банком-кредитором.

Кто является страховщиком?

Ответ: Страховая компания, принимающая на себя обязательство возмещения ущерба и выплаты страховой суммы.

Кто является страхователем?

Ответ: сторона в договоре страхования, страхующая свой имущественный интерес или интерес третьей стороны. По договору страхования на страхователе лежит обязанность уплаты страхового взноса страховщику за принятые на себя обязательства возместить страхователю (или застрахованному) убыток при наступлении страхового случая.

Что такое страховой случай?

Ответ: Событие, предусмотренное договором страхования и влекущее за собой выплату страхового возмещения.

Что такое страховая премия?

Ответ: Плата за страхование, которую страхователь обязан уплатить страховщику по договору страхования.

Что такое период страхования?

Ответ: Период времени, в течение которого действует договор страхования. Как правило, период страхования совпадает с периодом действия кредитного договора, и заканчивается с при погашении кредита.

Кто получает возмещение при наступлении страхового случая?

Ответ: Получателем возмещения по договору ипотечного страхованияявляется банк-кредитор. Если имущество было застраховано на действительную (рыночную) стоимость, то банк получает возмещение только в части выданного кредита, а оставшуюся часть получает Страхователь. Обратите внимание! По договору ипотечного страхования банк-кредитор имеет преимущество в получении страхового возмещения по отношению к Страхователю. Это означает, что при наступлении страхового случая в первую очередь будет выплачено страховое возмещение банку, а оставшаяся часть – Страхователю.

Что такое титульное страхование?

Ответ: Это страхование потери недвижимого имущества в результате прекращения права собственности. Например, если права на приобретенное имущество будут оспорены другими собственниками этого имущества.

От чего зависит стоимость полиса комплексного ипотечного страхования?

Ответ: Сумма ежегодного платежа по договору комплексного ипотечного страхования зависит от пола, возраста и состояния здоровья заемщика (созаемщика/поручителя), технического состояния объекта недвижимости, юридической чистоты сделок по объекту недвижимости. Окончательный тариф устанавливается после проверки всех необходимых документов.