Что входит в страховое покрытие
Что влияет на стоимость
Требования банка-кредитора к размеру страхового покрытия.
Сумма задолженности перед банком на момент оформления полиса.
Пол и профессия заемщика (при оформлении полиса страхования жизни).
Тип и год постройки объекта.
Документы и дополнительная информация
Документы
Страхование залога (объекта недвижимости) обязательно для всех заемщиков. Такая обязанность установлена законом «Об ипотеке» и договором кредитования. Остальные страховки (жизни и здоровья, титула, гражданской ответственности и прочие) приобретаются добровольно.
После регистрации права на объект недвижимости. В случае со вторичным жильем — сразу после завершения ипотечной сделки и оформления права собственности на квартиру. При покупке недвижимости в новостройке — после сдачи дома в эксплуатацию, постановки на кадастровый учет и регистрации права.
Договор страхования ипотеки может быть как однолетним, так и многолетним, это зависит от требований конкретного банка
Наши предложения по страхованию действуют для всех жилых объектов недвижимого имущества: комнаты, квартиры, апартаменты, таунхаусы, индивидуальные жилые дома.
Размер страховой суммы не может быть меньше остатка от суммы задолженности перед банком. Некоторые банки требуют увеличить эту сумму на 10-15%. На ее размер не влияют реальная и кадастровая стоимость недвижимости, ипотечные и налоговые ставки и другие факторы.
Действительно, у физического лица с официальным доходом есть возможность вернуть 13% от суммы расходов на покупку полиса страхования жизни. Предельный размер возврата составляет 15 600 рублей — на эту сумму уменьшается налоговая база. Для получения вычета нужно, чтобы полис был оформлен на срок не менее 5 лет, а плательщиком, застрахованным и выгодоприобретателем по договору было одно и то же лицо. В случае с ипотечным страхованием выплаты направляются сразу в банк, минуя заемщика, поэтому получить налоговый вычет не получится.
Электронный полис законодательно приравнивается к бумажному. Предъявлять сам документ не потребуется, можно отправить страховку в банк в электронном виде. При обращении в страховую компанию достаточно назвать номер полиса. Поэтому приезжать в офис за полисом не нужно.
Если вы раньше срока погасили кредит, часть стоимости полиса можно вернуть. Возврат оформляется в течение 7 рабочих дней после уведомления страховой компании о досрочном погашении.
Да, вы можете не продлять договор со страховой компанией и найти более выгодное предложение. Например, если у вас ипотека от Сбербанка или ВТБ, вы можете рассчитать стоимость полиса онлайн и проверить, насколько выгодно сменить страховую.
Что делать, если наступил страховой случай
- Сообщите о происшествии в соответствующие органы. О пожаре — в пожарную службу, о взрыве — в МЧС, о заливе — в аварийку, о вандализме — в полицию.
- Уведомите нас о произошедшем в течение 3 дней с момента наступления страхового случая любым удобным способом. Наш специалист даст перечень документов, которые понадобятся для получения выплаты, и расскажет о ваших дальнейших действиях.
- Сфотографируйте место происшествия. Ничего не меняйте и не устраняйте до приезда эксперта компании.
- Получите документы из компетентных организаций. Обычно это акт о происшествии или аварии, подписанный соответствующей службой, постановление об отказе или возбуждении уголовного дела из полиции, техническое заключение о состоянии объекта.
- Предоставьте документы в компанию. Предоставим решение о признании случая страховым после получения всех нужных документов в течение 15 рабочих дней. Перечислим страховую выплату не позднее 7 рабочих дней с даты, когда объявлено решение.
Отзывы
Сегодня оформляла полисы на Комендантском пр. Очень осталась довольна профессионализмом сотрудника. Все оформлено было быстро и качественно. Сотрудник очень вежливый и умеет найти профессиональный подход к каждому клиенту. Всем рекомендую данный офис. Спасибо компании за такое обслуживание на высшем уровне.
Все было отлично, нам все понравилось. Удобно, быстро, никаких непонятных опций, все предельно просто
Качеством обращения в страховую довольна. Заявление, направление, ремонт, отношение и обратная связь от сотрудников, все так как и должно быть у нормальной страховой. Мой полис 002АТ-****
Для ипотечной квартиры нужно было оформить очередную ежегодную страховку. Здесь цена оказалась приемлемой по сравнению с другими страховыми. Заполнила все данные и буквально за 10 минут получила на почту электронный полис. Удобно и быстро, в следующем году планирую оформить здесь же.